Estimation théorique
Route de Saint Lô,50890 Condé sur Vire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Lô,50890-Condé sur Vire indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-Vire (50139), comprenant 4193 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.864€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.864€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Condé-sur-Vire (50139), comprenant 4193 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 8,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 888€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-04 | 69 | RTE DE ST LO | 7 | 170 | 1372 | 302000€ | 1776€ |
2020-01-24 | 71 | RTE DE ST LO | 7 | 119 | 0 | 165000€ | 1387€ |
2023-01-17 | 89 | RTE DE ST LO | 3 | 43 | 500 | 109000€ | 2535€ |
2021-11-27 | 98 | RTE DE ST LO | 2 | 182 | 1177 | 45000€ | 247€ |
2021-12-20 | 91 | RTE DE ST LO | 6 | 112 | 1333 | 136000€ | 1214€ |
2022-03-23 | 5603 | LA BARBEE | 5 | 91 | 1500 | 162500€ | 1786€ |
2023-05-31 | 72 | RTE DE ST LO | 7 | 132 | 721 | 178000€ | 1348€ |
2021-01-06 | 70 | RTE DE ST LO | 7 | 144 | 1048 | 119000€ | 826€ |
2019-08-01 | 51 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 6 | 129 | 500 | 187000€ | 1450€ |
2022-09-09 | 5657 | LA PAJOTERIE | 6 | 167 | 534 | 200000€ | 1198€ |
2020-09-30 | 4 | RTE DE VILLENEUVE | 8 | 256 | 3017 | 370000€ | 1445€ |
2022-04-19 | 54 | RTE DE ST LO | 4 | 108 | 1210 | 400000€ | 3704€ |
2020-07-01 | 13 | LA POURIE - SAINT JEAN | 6 | 142 | 500 | 180000€ | 1268€ |
2022-07-26 | 13 | LA POURIE - SAINT JEAN | 6 | 142 | 1217 | 215600€ | 1518€ |
2022-09-21 | 5666 | LA SINNELIERE | 4 | 63 | 650 | 156000€ | 2476€ |
2021-01-26 | 1 | LE MESNIL GONFROY - ST JEA | 4 | 110 | 1300 | 95000€ | 864€ |
2019-08-29 | 5082 | LA BOISSAYE | 6 | 145 | 1300 | 248000€ | 1710€ |
2022-06-03 | 4 | LA POURIE - SAINT JEAN | 9 | 230 | 2490 | 467450€ | 2032€ |
2020-11-27 | 1 | RTE DE LA MESLERIE | 4 | 90 | 813 | 141300€ | 1570€ |
2021-07-28 | 22 | LA POURIE - SAINT JEAN | 5 | 125 | 1500 | 200000€ | 1600€ |
2022-08-05 | 3 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 7 | 144 | 500 | 95500€ | 663€ |
2019-06-28 | 5541 | ARGANCHY | 4 | 109 | 1760 | 440640€ | 4043€ |
2019-08-01 | 106 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 48 | 682 | 198000€ | 4125€ |
2020-07-08 | 7 | LE MEZERAY - SAINT JEAN | 4 | 100 | 940 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-03 | 1 | LE MEZERAY - SAINT JEAN | 6 | 99 | 1030 | 142500€ | 1439€ |
2022-01-28 | 148 | RTE DE ST LO | 2 | 68 | 568 | 50000€ | 735€ |
2019-10-01 | 14 | LAUNAY - SAINT JEAN | 4 | 87 | 700 | 145500€ | 1672€ |
2021-10-07 | 1 | LE CHAMP MARIS - SAINT JEA | 4 | 67 | 926 | 100000€ | 1493€ |
2023-01-23 | 12 | LAUNAY - SAINT JEAN | 4 | 114 | 500 | 260000€ | 2281€ |
2023-01-10 | 43 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 2 | 110 | 1292 | 115000€ | 1045€ |
2020-05-14 | 17 | RTE DE LA RUE | 3 | 90 | 106 | 135000€ | 1500€ |
2019-06-14 | 11 | RTE DE LA RUE | 6 | 117 | 841 | 113000€ | 966€ |
2021-08-17 | 36 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 83 | 450 | 178980€ | 2156€ |
2019-07-17 | 28 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 4 | 70 | 918 | 82000€ | 1171€ |
2022-05-04 | 30 | RTE DU RECULE | 6 | 192 | 900 | 263000€ | 1370€ |
2021-07-09 | 5526 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 3 | 92 | 1373 | 105000€ | 1141€ |
2019-11-13 | 28 | RTE DU RECULE | 2 | 67 | 1133 | 188000€ | 2806€ |
2020-12-29 | 50 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 70 | 468 | 154185€ | 2203€ |
2022-12-15 | 5 | RTE DES BUTS | 5 | 113 | 605 | 234000€ | 2071€ |
2021-03-22 | 1 | RTE DE LA RUE | 4 | 109 | 1107 | 164000€ | 1505€ |
2023-03-29 | 152 | RTE DE ST LO | 7 | 118 | 528 | 214000€ | 1814€ |
2020-06-02 | 40 | RTE DE LA RUE | 6 | 96 | 500 | 161500€ | 1682€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DE LA CRETTE | 5 | 114 | 921 | 181000€ | 1588€ |
2020-09-03 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 958 | 34172€ | 352€ |
2020-09-10 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 97 | 958 | 39763.2€ | 410€ |
2021-06-11 | 9 | RTE DE LA GRANGE AUX LAPINS | 3 | 66 | 720 | 33000€ | 500€ |
2020-10-29 | 8 | RUE D'ARGANCHY | 4 | 169 | 854 | 230000€ | 1361€ |
2021-07-13 | 16 | RTE DE LA BARRE | 9 | 192 | 1000 | 242870€ | 1265€ |
2022-04-11 | 10 | RTE DU RECULE | 6 | 135 | 1001 | 268500€ | 1989€ |
2020-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 111 | 896 | 37812.3€ | 341€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE LA CRETTE | 5 | 124 | 849 | 245000€ | 1976€ |
2021-11-24 | 14 | RTE DU HAMEL | 5 | 120 | 700 | 215000€ | 1792€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DE LA CRETTE | 4 | 88 | 804 | 140000€ | 1591€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES JARDINS | 4 | 122 | 909 | 239450€ | 1963€ |
2021-04-02 | 24 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 3 | 93 | 808 | 101650€ | 1093€ |
2021-01-12 | 22 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 4 | 120 | 731 | 141250€ | 1177€ |
2020-07-06 | 7 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 5 | 86 | 340 | 91500€ | 1064€ |
2021-12-02 | 1 | RUE DE LA CRETTE | 5 | 112 | 828 | 158100€ | 1412€ |
2020-03-05 | 1 | RTE DES LONGUES RAIES | 4 | 110 | 733 | 124200€ | 1129€ |
2022-08-26 | 4 | RTE DU HAMEL | 5 | 96 | 850 | 205000€ | 2135€ |
2020-09-29 | 5621 | LA MARQUERIE | 6 | 98 | 402 | 165000€ | 1684€ |
2022-06-03 | 10 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 2 | 45 | 717 | 28000€ | 622€ |
2019-09-09 | 18 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 5 | 121 | 500 | 189000€ | 1562€ |
2023-02-22 | 18 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 5 | 121 | 600 | 235000€ | 1942€ |
2020-11-30 | 8 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 4 | 100 | 273 | 192000€ | 1920€ |
2022-09-01 | 8 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 4 | 100 | 273 | 195000€ | 1950€ |
2021-10-27 | 8 | FONTAINE ROSE SAINT JEAN | 5 | 118 | 662 | 135000€ | 1144€ |
2019-10-02 | 5621 | LA MARQUERIE | 4 | 114 | 620 | 58000€ | 509€ |
2022-01-28 | 42 | RTE DE ST LO | 3 | 79 | 1366 | 148000€ | 1873€ |
2019-07-20 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 78 | 663 | 159000€ | 2038€ |
2020-07-08 | 26 | RUE DES GLYCINES | 5 | 105 | 949 | 175000€ | 1667€ |
2021-06-29 | 2 | LA CRESPELIERE SAINT JEAN | 4 | 98 | 1175 | 140000€ | 1429€ |
2021-08-23 | 9 | LE HAMEAU GUILLET - ST JEA | 6 | 135 | 1000 | 259700€ | 1924€ |
2022-09-08 | 7 | IMP DES ROSIERS | 4 | 81 | 697 | 144500€ | 1784€ |
2020-10-29 | 4 | RTE NEUVE | 4 | 139 | 2657 | 274230€ | 1973€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DE LA MAUNIERE | 5 | 113 | 380 | 164340€ | 1454€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DES GLYCINES | 5 | 95 | 322 | 110000€ | 1158€ |
2022-07-15 | 3 | RTE DE MALTOT | 6 | 117 | 848 | 248100€ | 2121€ |
2020-09-30 | 13 | RUE DES GLYCINES | 6 | 118 | 320 | 160000€ | 1356€ |
2020-02-13 | 37 | RUE DE ST JEAN | 5 | 115 | 623 | 134000€ | 1165€ |
2019-12-06 | 4 | LE HAMEAU GUILLET - ST JEA | 3 | 75 | 774 | 120000€ | 1600€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DES LILAS | 4 | 88 | 597 | 125000€ | 1420€ |
2019-05-28 | 5575 | LA RACHERIE | 3 | 53 | 800 | 50880€ | 960€ |
2019-09-04 | 33 | RUE DE ST JEAN | 4 | 85 | 679 | 143500€ | 1688€ |
2022-11-18 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 126 | 266 | 212500€ | 1687€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DE SERCQ | 4 | 97 | 713 | 227000€ | 2340€ |
2021-04-29 | 18 | LA CRESPELIERE SAINT JEAN | 3 | 105 | 1665 | 100000€ | 952€ |
2023-02-24 | 13 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 4 | 66 | 562 | 91300€ | 1383€ |
2021-01-15 | 17 | RTE DE ST LO | 3 | 107 | 996 | 202000€ | 1888€ |
2021-12-22 | 17 | RTE DE ST LO | 3 | 107 | 996 | 205000€ | 1916€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE ST JEAN | 3 | 89 | 875 | 53000€ | 596€ |
2020-12-07 | 5 | BOULIGNY | 5 | 154 | 760 | 208000€ | 1351€ |
2020-08-20 | 2 | RUE DES LILAS | 7 | 167 | 500 | 165500€ | 991€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DU JARDIN DES ENTES | 4 | 99 | 541 | 170000€ | 1717€ |
2020-01-23 | 44 | RTE DE LA RUE | 4 | 120 | 756 | 188000€ | 1567€ |
2019-08-20 | 7 | CHE DE LA MARQUERIE | 8 | 208 | 969 | 320000€ | 1538€ |
2019-09-19 | 15 | LA HOUESLIERE | 5 | 100 | 500 | 157000€ | 1570€ |
2021-07-22 | 9 | RTE DE LA HURE DE LOUP | 4 | 66 | 637 | 148500€ | 2250€ |
2020-04-17 | 80 | RTE DU FOCQ | 3 | 82 | 0 | 30000€ | 366€ |
2020-05-26 | 16 | RUE DU JARDIN DES ENTES 3 | 5 | 129 | 864 | 187500€ | 1453€ |
2021-09-21 | 2 | RUE D'AURIGNY | 3 | 70 | 572 | 167000€ | 2386€ |
2019-09-05 | 27 | RTE DU FOCQ | 6 | 87 | 904 | 119000€ | 1368€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 124 | 687 | 210000€ | 1694€ |
2020-10-30 | 2 | RUE DE JERSEY | 5 | 88 | 634 | 133000€ | 1511€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 66 | 496 | 118500€ | 1795€ |
2021-12-07 | 2 | RUE DU PRE DE L'ETANG | 5 | 164 | 500 | 237000€ | 1445€ |
2023-01-06 | 26 | LA GUERARDIERE - SAINT JEA | 5 | 183 | 85 | 459950€ | 2513€ |
2020-12-23 | 4 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 101 | 522 | 122000€ | 1208€ |
2022-12-27 | 88 | RTE DU FOCQ | 4 | 98 | 270 | 160000€ | 1633€ |
2021-01-07 | 14 | RUE DU FOCQ | 5 | 118 | 500 | 168000€ | 1424€ |
2020-09-29 | 2 | IMP DES ENTES | 5 | 109 | 941 | 212380€ | 1948€ |
2022-06-08 | 1 | BOULIGNY | 5 | 92 | 500 | 175000€ | 1902€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE ST JEAN | 7 | 215 | 660 | 277200€ | 1289€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DE ST JEAN | 7 | 215 | 500 | 153000€ | 712€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU PRE DE L'ETANG | 5 | 123 | 892 | 205000€ | 1667€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DE LA GRAND MARE | 5 | 66 | 487 | 135000€ | 2045€ |
2021-11-30 | 6 | IMP DES ENTES | 3 | 77 | 758 | 185000€ | 2403€ |
2019-09-17 | 1 | IMP DES CERISIERS | 3 | 102 | 916 | 199000€ | 1951€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 72 | 443 | 131000€ | 1819€ |
2021-08-27 | 22 | LA GUERARDIERE - SAINT JEA | 4 | 114 | 797 | 139000€ | 1219€ |
2022-05-18 | 4 | BOULIGNY | 5 | 88 | 300 | 155500€ | 1767€ |
2021-06-30 | 6 | LA MILLONNIERE - SAINT JEA | 5 | 120 | 2050 | 157000€ | 1308€ |
2021-02-03 | 5 | RUE ST JEAN DE BREBOEUF | 4 | 73 | 696 | 82000€ | 1123€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DU FOCQ | 8 | 223 | 1996 | 218000€ | 978€ |
2022-11-30 | 5 | LA MAUTELIERE | 6 | 127 | 768 | 250000€ | 1969€ |
2023-04-05 | 5 | RUE DE LA CRETE DE HAUT | 6 | 141 | 735 | 240000€ | 1702€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 87 | 510 | 119150€ | 1370€ |
2022-10-06 | 9 | RUE ST JEAN DE BREBOEUF | 4 | 65 | 593 | 165000€ | 2538€ |
2020-11-30 | 13 | RUE ST JEAN DE BREBOEUF | 5 | 79 | 544 | 122500€ | 1551€ |
2021-09-15 | 37 | RUE DE TROISGOTS | 6 | 150 | 800 | 236000€ | 1573€ |
2022-08-23 | 3 | RUE DU MURLUCOUF | 5 | 133 | 742 | 238800€ | 1795€ |
2022-07-05 | 10 | RUE ST JEAN DE BREBOEUF | 3 | 55 | 507 | 160500€ | 2918€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU MURLUCOUF | 6 | 143 | 785 | 217500€ | 1521€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DES ECOLES | 6 | 90 | 600 | 107000€ | 1189€ |
2020-07-20 | 7 | RUE DU VALLON | 6 | 125 | 466 | 108000€ | 864€ |
2021-07-02 | 37 | RTE DE FUMICHON | 5 | 138 | 500 | 97000€ | 703€ |
2019-05-27 | 2 | RUE DES ECOLES | 6 | 90 | 651 | 120000€ | 1333€ |
2021-07-08 | 15 | RUE DU FOCQ | 6 | 110 | 384 | 176527€ | 1605€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DU MURLUCOUF | 5 | 115 | 668 | 180000€ | 1565€ |
2022-09-20 | 8 | RUE DU MURLUCOUF | 5 | 120 | 808 | 230000€ | 1917€ |
2020-11-13 | 12 | RUE DU MURLUCOUF | 4 | 73 | 799 | 140000€ | 1918€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DU MANOIR | 7 | 136 | 569 | 164000€ | 1206€ |
2021-03-01 | 1 | CHE DE LA MARQUERIE | 6 | 148 | 700 | 178500€ | 1206€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE ST JEAN | 3 | 76 | 330 | 110000€ | 1447€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DU VALLON | 6 | 105 | 436 | 195000€ | 1857€ |
2020-08-27 | 5 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 79 | 505 | 96000€ | 1215€ |
2022-10-26 | 23 | RUE DE TROISGOTS | 5 | 100 | 910 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-24 | 31 | RTE DE FUMICHON | 4 | 69 | 975 | 108200€ | 1568€ |
2021-10-29 | 21 | RUE DE TROISGOTS | 7 | 107 | 500 | 176000€ | 1645€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DU VALLON | 5 | 74 | 533 | 140000€ | 1892€ |